Emlakjet, Türkiye geneline ait temmuz ayı emlak datalarını paylaştı.
Buna nazaran; İstanbul, İzmir ve Bursa üzere büyük kentlerde satılık konut fiyatları yüzde 3 ile yüzde 4 ortasında artış gösterirken, Antalya ve Aydın’da yüzde 2 düşüş yaşandı.
Kiralık konut piyasasında ise İstanbul’da yüzde 19, Ankara’da yüzde 8 besbelli artışlar gözlemlenirken, İzmir’de fiyatlar sabit kaldı.
Konut arama oranlarına bakıldığında ise tüketicilerin yüzde 52’sinin satılık, yüzde 48’inin ise kiralık konut arayışında olduğu görüldü.
FİYAT, ZELZELEYE DAYANIKLILIĞIN ÖNÜNDE
Türkiye genelinde konut satışları temmuzda bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 16,0 artarak 127 bin 88 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu vilayetler sırasıyla 19 bin 47 ile İstanbul, 11 bin 364 ile Ankara ve 6 bin 659 ile Antalya olurken, en az olduğu vilayetler sırasıyla 61 ile Ardahan, 64 ile Hakkari ve 77 ile Bayburt oldu.
Temmuzda toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının hissesi yüzde 1,8 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu vilayetler sırasıyla 878 ile Antalya, 752 ile İstanbul ve 218 ile Mersin oldu.
Emlakjet’in gerçekleştirdiği “Satılık Konut Yatırım Eğilimi” anketine nazaran iştirakçilerin yüze 57’si ikinci el konutları tercih ederken, yüzde 78’i konut alımını oturum maksadıyla yaptığını belirtiyor. İkinci el konutlarda en değerli kriter yüzde 56 ile fiyat, yüzde 25 ile zelzeleye dayanıklılık olarak öne çıkarken, sıfır projelerde ise yüzde 63 oranında fiyat ve ödeme şartları öncelikli faktör olarak belirlendi.